Quel salaire gagne un conseiller immobilier indépendant ?

En vous informant sur les métiers de l'immobilier, vous avez surement dû voir les métiers d'agent immobilier, agent commercial, négociateur immobilier ou encore mandataire immobilier. 

Mais vous avez peut-être rencontré le terme de conseiller immobilier. Vous êtes peut-être intéressé par ce métier dans le cadre d’une reconversion professionnelle ou à l’issue d’un cursus universitaire dans l’immobilier. Mais vous souhaitez en apprendre plus sur ce métier et sa rémunération ?

Dans cet article, nous vous expliquons tout sur la rémunération des conseillers immobiliers. De la fiche de poste au salaire, vous allez tout savoir.

Qu’est-ce que le métier de conseiller immobilier ?

Le conseiller immobilier a un rôle primordial dans les transactions immobilières, puisque c’est lui qui doit gérer les intérêts du vendeur et de l’acheteur potentiel. Si le conseiller peut très bien travailler sur de la location comme de la vente. Lors d’un projet immobilier, il est présent du début du processus avec l’estimation du bien et les visites, jusqu'à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

D'autre part, il intervient sur un secteur géographique précis et un marché immobilier local qu'il connaît parfaitement. Il doit également posséder de solides connaissances juridiques afin de mener ses mandats à bien. 

Afin de défendre au mieux les intérêts de ses clients, le conseiller immobilier doit savoir inspirer confiance pour établir de bonnes relations. En effet, il est très important de montrer tout son sérieux et son professionnalisme à ses clients afin qu’ils se sentent rassurer. De plus, il est important d’avoir un bon esprit de persuasion ainsi que de solides talents de négociateur.

Par ailleurs, le métier de conseiller est très varié, avec très peu de place pour la routine. De ce fait, il est important d’être très organisé afin d’être le plus efficace possible. En effet, entre les visites, la prospection, les négociations, les notaires etc… Il vaut mieux savoir gérer son temps.

Combien gagne un conseiller immobilier ?

Tout d’abord, il est important de faire la distinction entre le conseiller immobilier salarié d’une agence immobilière et le conseiller immobilier indépendant. En effet, les deux statuts possèdent des avantages mais aussi des inconvénients.

Conseiller salarié

En tant que salarié d’une agence, le mode de rémunération est basé sur un salaire fixe mensuel conséquent ainsi que potentiellement sur un variable plus faible. De plus, le fait d’être employé permet d’effectuer uniquement des missions liées à l’immobilier et non à la gestion d’entreprise. Enfin, ce statut permet de pouvoir bénéficier de certains avantages que l’entreprise peut mettre à disposition de ses employés.

Concernant la rémunération, comme expliqué précédemment, il s’agit essentiellement d’un salaire mensuel fixe qui correspond aux standards du privé. De fait, les agences immobilières fixent librement les salaires.

Sur le marché, on retrouve un salaire moyen annuel entre 20 000€ et 30 000€ bruts pour un débutant. Pour un profil avec plus d'expérience, le salaire moyen est aux alentours de 50 000€ et 80 000€ bruts par an.

Conseiller indépendant

Par définition, le conseiller indépendant exerce pour le compte de sa personne uniquement. Être son propre patron présente comme principal avantage de pouvoir gérer son emploi du temps à sa guise. En effet, contrairement à un salarié qui doit rendre des comptes à un supérieur, l’indépendant se fixe ses propres objectifs. Avec des honoraires libres, c’est donc lui-même qui décide de travailler plus pour gagner plus.

Par ailleurs, il est obligatoire d’exercer cette activité sous un statut d'entreprise enregistré. Le plus souvent, le conseiller indépendant opte pour le statut de micro-entreprise, d'entrepreneur individuel (EI) ou entrepreneur individuel à responsabilité limitée (EIRL). Le travail de conseiller indépendant n’est donc pas uniquement lié à l’immobilier. Il doit également gérer sa propre agence et toutes les démarches administratives qui sont liées.

Ainsi, l’indépendant ne touche pas de salaire mensuel mais bénéficie d’une part de variable plus importante. En général, cette part représente 60% de la commission perçue sur la vente d’un bien immobilier.

Chez Liberkeys, nos conseillers indépendants sont rémunérés à hauteur de 70% à 85% du montant de chaque commission de vente.

Pourquoi devenir conseiller chez Liberkeys ?

Devenir conseiller immobilier chez Liberkeys, c’est s’assurer une rémunération attractive grâce à différents outils que notre agence immobilière met à disposition. Travailler pour Liberkeys, c’est participer à rendre l’immobilier plus simple, abordable et pratique pour tous.

Le client est au cœur de la mission de chaque conseiller, c’est pour cela que nous sommes notés 4,9/5 sur plus de 3 000 retours clients.

Afin d’aider nos agents à atteindre leurs objectifs, nous leur mettons à disposition différentes aides :

• Un coach : Vous serez formé et suivi par un coach qui vous guidera et vous conseillera afin de dépasser vos objectifs.
• Une rémunération attractive et régulière : Chacun de nos conseillers est rémunéré entre 70 et 85% de la commission de vente d’un bien. En supplément, notre programme de parrainage actif permet de recommander de nouveaux agents contre une rémunération.
• Un pack professionnel gratuit : Pour être efficace, il faut des outils solides, c’est pour cela que chaque agent Liberkeys bénéficie de l’apport de leads, les photos professionnelles et la multi-diffusion.
• Un technologie pour les agents : Vous permettre d’être plus efficace grâce à la technologie, c’est notre promesse. Notre technologie vous permet de délaisser les tâches à faible valeur pour vous concentrer sur les tâches les plus importantes.

Si l’aventure de conseiller immobilier vous intéresse, n’hésitez plus et contactez-nous dès maintenant, nous recrutons ! 

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