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Immobilier à Paris 14 (14ème arrondissement)

Situé au sud de Paris, le 14ème arrondissement est entouré par les communes de Montrouge, Gentilly et Malakoff ainsi que par les 5e, 6e, 13e et 15e arrondissements de la capitale. L’arrondissement se caractérise par des ambiances très différentes en fonction des quartiers : le nord de l’arrondissement est très festif et animé avec beaucoup de restaurants et de théâtres alors que le sud est plus familial avec de nombreux espaces verts et des constructions récentes. Le marché immobilier est donc très divers d’une partie à l’autre du 14ème. Alors si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans le 14ème, il est primordial de connaître les particularités de cet arrondissement avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous épauler.

Vendre son appartement dans le 14ème arrondissement

Agences immobilières Paris 14

Les prix immobiliers varient de 6 840 à 12 750 € par m² dans le 14ème arrondissement pour une moyenne de 9 414 €/m². Comme partout ailleurs dans la capitale, les prix sont en constante hausse ces dernières années.

Le sud de l’arrondissement, limitrophe avec Gentilly, Montrouge et Malakoff est la partie la moins chère de l’arrondissement. Loin du centre de Paris, le quartier de Plaisance reste néanmoins agréable et calme avec des prix immobiliers qui oscillent entre 6 900 € et 7 500 € du m².

Le quartier de Montparnasse et ses immeubles haussmanniens est le plus recherché de l’arrondissement. Il faudra compter 10 425 € du m² en moyenne mais les prix peuvent monter jusqu’à 11 900 € boulevard de Raspail. La vie animée et la position géographique du quartier le rendent très attractif.

Le quartier Montsouris reste très recherché pour son cadre paisible mais les prix immobiliers n’y dépassent pas les 10 000 € du m² avec une moyenne à 9 500 €/m².

Les agences immobilières sont nombreuses dans le 14ème arrondissement. Toutefois veillez à être vigilant en la choisissant. En effet l’arrondissement étant très hétérogène, une agence experte du secteur est nécessaire pour mener à bien votre projet immobilier.

Liberkeys, un expert du 14ème arrondissement de Paris

Chez Liberkeys, nos experts immobiliers connaissent chaque zone du 14ème arrondissement de Paris. Lorsque vous faites appel à nous pour vendre votre bien, vous bénéficiez des services d’un agent immobilier spécialisé dans le marché du 14e. Il sera votre interlocuteur privilégié. Grâce à son écoute, il vous accompagnera à chaque étape de la transaction : estimation, rédaction de l’annonce, réalisation des visites… jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique.

Une vente rapide et efficace

Chez Liberkeys, nous avons fait le choix de faire de votre satisfaction notre priorité. C’est pourquoi tous nos experts immobiliers sont rémunérés par rapport à votre satisfaction et à la qualité de leur travail. Cela permet à nos agents immobiliers de s’investir réellement pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Au-delà de cet avantage indéniable, nous avons digitalisés tous nos services pour rendre votre expérience client plus facile et intuitive. L’annonce de votre bien immobilier est par exemple diffusée sur plus de 30 portails immobiliers. Et nos tarifs sont jusqu’à 10 fois moins élevés que ceux pratiqués par nos concurrents dans le 14e arrondissement !

Notre agence immobilière en frais fixes permet donc à tous les logements d’être vendus à moindre coût, sans stress et dans un délai moyen de 24 jours. N’hésitez pas à nous contacter.

Vous hésitez à vendre votre bien dans le 14e arrondissement ? Faites d’abord une estimation de votre prix de vente : estimation de votre appartement à Paris 14.

Qualité de vie dans le 14ème arrondissement de Paris

Paris 14 : Un arrondissement aux ambiances variées

Le sud de l’arrondissement conviendra plutôt aux amateurs de calme et de tranquillité. Les constructions y sont récentes, et les parcs très nombreux avec notamment les 15 hectares du parc Montsouris où les promeneurs sont nombreux le week-end. Le sud de l’arrondissement est également très jeune et étudiant puisqu’on y retrouve la Cité Internationale Universitaire de Paris. Située entre la Porte de Gentilly et la Porte d’Orléans, elle accueille plus de 6 000 étudiants et chercheurs.

A l’inverse, si vous préférez les quartiers vivants et animés, le Nord-Ouest de l’arrondissement sera fait pour vous. Proches du centre de la capitale, les quartiers de Montparnasse et de la Gaîté sont connus pour leur vie nocturne animée. Les rues regorgent de bars et restaurants vivants. Le nord de l’arrondissement est également connu pour son important nombre de théâtres et cinémas comme le Gaumont Alésia ou le théâtre Rive Gauche.

Le 14ème est donc un savant mélange entre calme et animation, pour le plus grand bonheur de ses habitants.

Les infrastructures du 14ème arrondissement

Pour les sportifs, on retrouve 3 piscines municipales dans l’arrondissement : la piscine Didot Porte de Vanves, la piscine Aspirant Dunand à Mouton Duvernet et la piscine Armand Massard à Montparnasse-Bienvenüe. Il y a également 3 courts de tennis, 10 gymnases et 4 stades. Didot, Elisabeth et Jules Noël sont des centres sportifs qui regroupent plusieurs activités et installations sportives pour les usagers. Enfin, les parcs sont nombreux dans l’arrondissement pour les sports de plein-air.

L’arrondissement compte plus d’une quarantaine d’écoles, 7 collèges et 12 lycées. Rue du faubourg saint Jacques se trouve le campus de Médecine de la célèbre faculté Paris Descartes.

Le 14ème arrondissement de Paris est relativement bien desservi par le réseau de transports en commun parisien puisque s’y croisent les lignes 4, 6, 12 et 13 du métro parisien ainsi que le RER B, le tram 3a et la ligne N du transilien.

Avec près d’une dizaine d’hôpitaux dont le centre hospitalier Saint Anne et l’hôpital Saint-Vincent-de-Paul, le 14e est l’un des arrondissements les mieux dotés en terme de soins hospitaliers.

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