agence immobilière Lyon 5

Liberkeys est une agence immobilière en ligne spécialiste du 5e arrondissement. Nos agents sont des experts de Lyon 5 et vous offrent un suivi personnalisé lors de la vente ou de l'achat d'un bien immobilier.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Pourquoi faire appel à l'agence immobilière Liberkeys Lyon 5 ? Parce que nos experts locaux s'occupent de tout à votre place et vous gardez la maîtrise de la vente. En effet, vous pouvez suivre chaque action sur votre compte Liberkeys. Nous vous offrons un accompagnement complet pour des frais fixes de 4990€, au succès : estimation à votre domicile, réalisation des visites, photos professionnelles, etc.. En somme, vous vous assurer une transaction simple, agréable et transparente.

Vous souhaitez ?

VENDRE A LYON 5 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Lyon 5 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique. Nos agents sont experts du Vieux Lyon, Fourvière, Saint-Irénée et Le Point du Jour.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 5E AVEC LIBERKEYS

Le 5e est l'arrondissement qui vous fait rêvé ? Nos conseillers vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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L'agence Liberkeys
Lyon 5

Nos experts locaux situés dans Lyon 5.

Franck Franck Rouard
Original Celia Demaille
Missing avatar85 Justine Sgarra
Original Lisa Chabot
  • -prix moyen des biens vendus
  • 4agents sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 163acheteurs en recherche active
  • -délai moyen de vente
  • -type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

LYON 5 - UN ARRONDISSEMENT HISTORIQUE

Immobilier Lyon 5

Le 5e arrondissement se situe sur la rive droite de la Saône et s’étend de la colline de Fourvières aux berges, face au 2e arrondissement situé sur la Presqu’île. Coeur historique de Lyon, le cinquième arrondissement est réputé pour ses sites archéologiques et le quartier du Vieux-Lyon.

Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, il est primordial de connaître les spécificités du quartier avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous épauler dans votre transaction.

Placé sur la colline de Fourvières, le 5e arrondissement atteint le prix moyen de 4 005€ du m2 pour un appartement. Cependant, cela varie de 2 835 € à 6 029 € du mètre carré selon le secteur. Le quartier de Saint-Georges situé au sud du Vieux-Lyon est particulièrement touristique et participe donc fortement à cette hausse des prix.

Le quartier le plus cher de l’arrondissement est celui de Vieux Lyon / Quarantaine avec un prix moyen dans ce quartier de 5337€/m2. La rue Saint-Georges monte même à 5 690 € du m2.

Le quartier le moins cher est celui de Champvert / Mairie. Le prix au mètre carré est 3 392 €. En effet, le quartier est plus excentré que les autres et limitrophe avec la commune plus populaire Tassin-la-Demi-Lune. La rue la moins chère du quartier est l’Avenue Barthélémy Buyer avec un prix au mètre carré de 2 968 €.

5e ARRONDISSEMENT DE LYON

Lyon 5 : le berceau historique

Le cinquième arrondissement est marqué par l’une des principales collines : la colline de Fourvière. Celle-ci domine la ville avec ses 318 mètres d’altitude. On y retrouve l’un des principaux symboles de Lyon, la belle église de Notre-Dame-de-Fourvière. De ce fait, l’arrondissement est assailli chaque année par des millions de touristes. Ceux-ci en profitent également pour se rendre au pied de la colline, dans le Vieux-Lyon. On retrouve dans ce quartier, de petites ruelles étroites témoignant du passé médiéval de la ville.

Si l’arrondissement est principalement touristique, les quartiers du Vieux-Lyon sont aussi très populaires auprès des Lyonnais. Il s’agit surtout des quartiers de Saint-Georges au sud, Saint-Jean au centre et Saint-Paul au nord. Ils ont l’avantage d’être piétons et seuls les résidents ont l’autorisation d’y stationner. Le paysage urbain se compose d’immeubles anciens où vivaient, avant de rejoindre la Croix-Rousse, les premiers canuts, artisans ouvriers de l’industrie textile.

Du côté de la colline de Fourvière, on y trouve une toute autre ambiance. Les quartiers de Saint-Irénée et de Saint-Just sont fortement appréciés pour leur allure de villages de campagne. Il y a peu de boutiques, le secteur est principalement résidentiel avec de nombreuse maisons et immeubles bas.

Enfin, derrière Fourvière, les quartiers de Champvert et Ménival sont plus populaires. Les constructions datent ici des années 60-70 et ne bénéficient donc pas du charme de l’ancien. Les prix immobiliers sont donc en dessous du reste de l’arrondissement.

Les infrastructures du 5e arrondissement de Lyon

Le 5e se caractérise par ses nombreux sites archéologiques et la richesse de son patrimoine culturel. En plus de Notre-Dame-de-Fourvière, on y trouve les Arènes de Fourvières, théâtre antique où de nombreux concerts sont organisés lors des Nuits de Fourvières. Témoignant du passé archéologique de la ville, le Musée de la civilisation gallo-romaine vous informe sur le passé romain de la ville. De plus, dans le Vieux-Lyon, se trouvent le Musée d’Histoire de Lyon ainsi que le Musée des Marionnettes du monde. Car c’est ici que Guignol a vu le jour au tout début du 19e siècle.

Le cadre de vie est particulièrement agréable avec ses ruelles, ses traboules, ses typiques bouchons lyonnais… Du côté de Point-du-Jour, on trouve davantage de commerces de proximité et des écoles qui attirent une cible plus familiale.

Le 5e arrondissement est un des arrondissements les plus verts de la ville. En effet, on peut y retrouver de nombreux squares, jardins et parcs. On pourra notamment citer le Parc des Hauteurs avec sa célèbre passerelle des Quatre-Vents.

Le point négatif reste l’offre de transport et le secteur est particulièrement difficile d’accès. Les pentes raides et le peu de routes rendent les quartiers des hauteurs peu accessibles. Seuls deux funiculaires permettent de monter, ce qui contribue à enclaver cette partie de Lyon et à freiner les acheteurs.