agence immobilière Paris

Fondée à Paris, l'agence immobilière à frais fixes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Que vous décidiez de nous confier votre bien immobilier ou que vous souhaitiez acheter dans ce secteur, nous vous mettons directement en contact avec l’un de nos experts immobiliers locaux. Il est formé en interne et expert de votre quartier ou arrondissement. Il est votre interlocuteur dédié tout au long de votre projet immobilier et saura vous accompagner et répondre à vos interrogations durant chaque étape : estimation, publication de l’annonce, visites du logement, conseils sur la partie légale...

Vous souhaitez ?

VENDRE A PARIS AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Paris vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER AVEC LIBERKEYS

Notre agence immobilière parisienne vous fait visiter les biens, vous aide à faire vos offres d’achat et vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

Nos clients nous recommandent

L'agence Liberkeys
Paris

Nos experts locaux situés dans Paris.

Safia Safia Hijaouy
Remi Rémi Laubach
Juliemail Julie Loury
Bastienmail Bastien Martin
Gautier150x150 Gautier Lescure
Celine Céline Leymarie
Samson Samson Auber
Leonore Léonore Chapin
Missing avatar85 Michael Perraudin
  • 561 885 €prix moyen des biens vendus
  • 9agents sur le secteur
  • 3 015visites réalisées
  • 6 120acheteurs en recherche active
  • 20 joursdélai moyen de vente
  • 2 pièces - T2type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

PARIS - VIVRE DANS LA CAPITALE

Immobilier Paris

Le marché immobilier se caractérise par une grande asymétrie entre l’offre et la demande : les vendeurs sont bien moins nombreux que les acquéreurs potentiels. Conséquence : le marché est à flux tendu et les prix immobiliers sont bien plus élevés à Paris que dans le reste des grandes villes françaises.

À Paris, le prix du m² moyen est de 9 857 euros ce qui est plus du triple du prix du m² moyen français qui s’élève à environ 3 250 €. Du fait de ces prix hauts, les acquéreurs s’orientent principalement vers de petites surfaces. Et pour cause : deux tiers des 1,3 millions d’appartements de Paris sont des studios ou des 2 pièces.

Les prix du m² varient toutefois grandement d’un arrondissement et d’un quartier à un autre, mais de grandes tendances se dessinent. Les arrondissements à un chiffre (1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème et 9ème) sont globalement les plus chers de la capitale avec des prix qui peuvent facilement dépasser les 10 000 € du m² voire même atteindre jusqu’à 22 900 € Avenue Montaigne, la rue la plus chère de Paris. Ces arrondissements, plus centraux, offrent des immeubles haussmanniens parfaitement entretenus et un cadre de vie agréable.

Au contraire, les quartiers les plus excentrés, à proximité directe avec le périphérique par exemple sont en général les moins chers.

Les 12ème, 13ème, 18ème, 19ème et 20ème arrondissements proposent des prix abordables par rapport à la moyenne de la capitale : il est possible de s’y offrir un logement pour moins de 8 000 euros du mètre carré. Dans le quartier de La Chapelle au coeur du 18ème, le moins cher de Paris, la moyenne atteint ainsi 7 100 euros du m², mais il est possible de trouver des logements à moins de 6 000 € du m² dans certaines rues.

Face à un marché immobilier tendu et très hétérogène en fonction des quartiers, il est dur de s’y retrouver. Il est donc primordial de faire appel à un agent immobilier expert de la capitale afin d’optimiser son projet immobilier.

PARIS ET SES ARRONDISSEMENTS

Un mode de vie qui varie d'un arrondissement à un autre

La Ville Lumière porte bien son nom, puisque Paris ne dort jamais et est en constante animation. Pourtant on y retrouve des quartiers calmes et tranquilles appréciés notamment des familles. C’est le cas par exemple du sud du 15ème arrondissement, du 20ème arrondissement ainsi que du plus chic 16ème arrondissement. Paris compte également beaucoup d’espaces verts qui amènent calme et repos dans cette ville qui ne s’arrête jamais. On peut, par exemple, se promener dans le Parc de Belleville, le Bois de Boulogne, le Bois de Vincennes, les Buttes-Chaumont, encore le Parc Monceau.

À l’inverse, de nombreux quartiers sont plus animés et attireront des populations plus jeunes et dynamiques. C’est par exemple le cas du quartier Opéra, dans lequel on retrouve le boulevard Haussmann et les Grands Magasins. S’étendant de Châtelet à Bastille, le 4ème arrondissement peut aussi être considéré comme l’un des plus animés et des plus touristiques. Ensuite, pour les jeunes actifs, des quartiers comme Oberkampf dans le 11ème sont très animés, surtout en soirée.

Une possibilité infinie d’activités et des infrastructures efficaces

Si les arrondissements se révèlent très divers en matière de mode de vie et d’ambiance, ils partagent tous une offre culturelle et sportive extrêmement riche.

La ville peut aussi compter sur près de 90 cinémas, de très nombreux théâtres et salles de concerts. Les musées et monuments sont nombreux : de l’Opéra Bastille, à la Tour Eiffel en passant par Le Louvre, le Musée d’Orsay, le Jardin des Plantes, le Grand Palais… Les possibilités sont infinies et combleront petits et grands : impossible de s’ennuyer dans la capitale.

Au niveau de l’enseignement, Paris compte parmi ses 400 écoles primaires, ses 177 collèges et ses 145 lycées généraux et technologiques des établissements à l’envergure nationale, voire internationale comme le lycée Louis Legrand ou le lycée Henri IV.
La vie universitaire y est également très riche avec notamment la présence des très renommées Université Panthéon Sorbonne, Centrale Paris...

Le réseau de transports en commun parisien est extrêmement dense. Paris ne compte pas moins de 16 stations de métro desservant 302 arrêts et représentant à lui seul 20% des déplacements en transport des Parisiens. L’offre est complétée par 5 lignes de RER, par le tramway, le transilien ainsi qu’une centaine de lignes de bus. La ville peut aussi compter sur la présence de 6 grandes gares ferroviaires qui desservent l’intégralité de la France ainsi que de nombreuses destinations en Europe.