agence immobilière Lille

Installée à Lille, Liberkeys est une agence immobilière à frais fixes. La satisfaction client est notre priorité et notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner tout au long de vos projets immobiliers.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Première agence à prix fixe, notre agence immobilière vous accompagne à chaque étape. Nous réalisons les visites, estimons précisément votre bien. Notre plus ? Des administrateurs de ventes qui viennent vous supporter et vous conseiller sur la partie légale et vos échanges avec votre notaire.

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VENDRE A LILLE AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Lille vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

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ACHETER A LILLE AVEC LIBERKEYS

Notre agence immobilière lilloise vous fait visiter les biens, vous aide à faire vos offres d’achat et vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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Lille

Nos experts locaux situés dans Lille.

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 €.

Lille, la capitale du Nord

Immobilier Lille

Capitale du Nord et des Hauts de France, Lille est une ville de 240 000 habitants se situant à moins de 30 km de la frontière belge. Sa Grande Place, son ambiance conviviale et ses rues pavées suffisent pour décrire la Capitale des Flandres. Les nombreuses universités et écoles post-bac accueillent chaque année de plus en plus d’étudiants créant une forte demande sur le marché immobilier. Les studios et plus largement les appartements de petite superficie sont ainsi, chaque année, pris d’assaut par les étudiants.

Si vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Lille, il est impératif de bien connaître le marché immobilier de la ville avant de choisir une agence immobilière pouvant vous épauler.
Par exemple, si vous cherchez à vendre votre logement à Lille, il est donc primordial que vous connaissiez parfaitement le marché immobilier du quartier afin de choisir une agence immobilière qui pourra vous aider à optimiser au maximum votre transaction.

Le prix moyen d’un appartement à Lille est de 2 835 €/m2. Les prix de l’immobilier sont donc relativement accessibles.

Parmi les quartiers les plus recherchés dans la ville, le Vieux Lille décroche la première place du podium.
Les rues pavées du Vieux Lille sont, en effet, très demandées. Les appartements du Vieux Lille connus pour leur charme et leur authenticité ne restent pas longtemps sur le marché. Parmi les rues les plus attractives de ce quartier, on retrouve la Rue Royale ou la Rue Saint-Sébastien. Les prix dans le Vieux Lille se situent autour de 4 100 € du m2.
Les locaux commerciaux se négocient également à prix fort dans les rues du Vieux Lille. Rue Esquermoise, les baux commerciaux se négocient à prix d’or.

Le Centre Ville et le quartier Vauban font partis des deux quartiers où les prix au m2 sont les plus élevés derrière le Vieux Lille. Le quartier Vauban connu sous le nom de quartier “vert” abrite le Parc de la Citadelle, poumon de Lille ! Le prix au m2 se situe autour de 3 500 €.

Les quartiers de Saint-Michel et la Madeleine, situés en périphérie du centre-ville ont des prix au m2 plus bas. Il faudra compter entre 2 200 et 2500 € du m2 pour s’y offrir un appartement.

Le marché locatif à Lille est plutôt tendu. Cette forte pression locative est principalement liée à deux raisons : l’augmentation de la population depuis plusieurs années et l’afflux d’étudiants à chaque rentrée.
La région bénéficie en plus d’un regain d’attractivité avec une baisse du chômage qui s’observe depuis quelques années.. Lille attire en effet chaque année de nouvelles entreprises créant une demande dans la ville et en périphérie !

Vivre à Lille

Lille est une ville dynamique et conviviale où il fait bon vivre. Malgré un climat pas des plus tendres en hiver, la ville est dotée d’une vraie chaleur humaine. Les commerçants lillois sont notamment connus pour leur hospitalité !

Au niveau éducatif, la métropole lilloise accueille plus de 100 000 étudiants chaque année. Le marché locatif y est donc intense.
L’Université Catholique de Lille à l’architecture majestueuse accueille à elle seule près de 25 000 étudiants. On compte également de nombreuses écoles de commerce et d'ingénieurs de premier rang à Lille et autour de sa métropole telle que l’EDHEC ou Skema.

La ville de Lille est très bien desservie au niveau des transports en commun. Le métro est doté de deux lignes et permet de relier facilement les quartiers périphériques au centre-ville. Seul petit problème, le vieux Lille est mal desservi. En effet, pour les habitants du vieux Lille, la station de métro la plus proche se situe assez loin (Place Rihour).
Une ligne de tramway existe également, reliant la gare de Lille Flandres aux villes périphériques telles que Roubaix ou Tourcoing.
Le ticket unitaire de transport dans la ville est de 1,65 €. Le réseau de transport de la métropole lilloise propose une carte d’abonnement mensuel de 54 € et une carte d’abonnement de 10 mois pour les résidents de la métropole de moins de 25 ans à 252 €.
Malgré un trafic dense en périphérie de la ville, la circulation est assez facile dans Lille. Les trois grandes artères, la Rue Nationale, le Boulevard de la Liberté et le Boulevard Vauban, permettent de faciliter les déplacements pour les vélos et les bus.

À propos de la culture, Lille a été élue capitale du Design pour 2020 avec le but de transformer son territoire par le design. Il s’agit de la première métropole français à décrocher ce titre.
Digne représentante du patrimoine culinaire du Nord, la ville regorge de restaurants typiques où il fait bon déguster un welsh ou une carbonade flamande. En se baladant dans le Vieux Lille, on trouve également de nombreux estaminets. Ces restaurants typiques du Nord sont les gardiens de la tradition culinaire ch’ti !
Lille compte aussi de très beaux musées dont notamment le musée des Beaux-arts de Lille, un des plus grands musées de France ! Ce magnifique écrin abrite de nombreux chefs d’œuvre de David, Goya et Delacroix s’il ne fallait citer que trois exemples.

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