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Immobilier à Paris 4 (4ème arrondissement)

Entouré des 1er, 3e, 5e, 11e et 12e arrondissements, le 4e est situé en plein cœur de la capitale sur la rive droite de la Seine. L’une des particularités de l’arrondissement est qu’il comprend également l’île Saint-Louis et la partie est de la cité sur laquelle se trouve la très célèbre cathédrale Notre-Dame de Paris qui attire beaucoup de touristes. Mais le 4ème est surtout connu pour sa vie animée avec des boutiques et restaurants ouverts en continu.

Si vous cherchez à vendre un appartement situé dans le 4ème, il est indispensable de vous renseigner sur les particularités de l’arrondissement avant de choisir une agence immobilière qui saura vous aider dans votre projet immobilier.

Vendre un appartement dans le 4e arrondissement de Paris

Agences immobilières Paris 4

Avec une moyenne de 12 430 € du m², le 4ème arrondissement reste relativement cher par rapport au reste de la capitale. En cause : une position très centrale qui rend l’arrondissement dynamique et des points d’intérêt très nombreux comme la cathédrale Notre-Dame de Paris.
Attention à bien noter que les prix sont particulièrement volatiles dans le 4ème arrondissement. En effet ils peuvent osciller entre 8 800 € et 19 700 €/m² pour les localisations les plus recherchées.

Le quartier Notre Dame, emblématique de Paris, est le plus cher et le plus recherché du 4ème. Il comprend l’île Saint-Louis mais aussi la partie est de l’île de la Cité dans lesquels les prix sont particulièrement élevés. Vous devrez par exemple compter 17 830 € du m² pour un appartement situé Quai de Béthune sur l’île Saint-Louis.

Autre quartier autre ambiance : le quartier Saint-Merri (qui n’est autre qu’une partie du Marais) est bien plus populaire et animé. Avec le Centre Pompidou ou centre Beaubourg, l’Hôtel de Ville de Paris et de nombreuses boutiques et restaurants, ce quartier qui est le moins cher de l’arrondissement est en constante ébullition. Même si les prix sont moins élevés que dans le reste du 4ème, ils restent bien supérieurs à la moyenne parisienne puisqu’ils sont d’environ 11 930 € par m².

Tout à l’Est de l’arrondissement, de la rue de Turenne à la place de la Bastille s’étend le quartier Arsenal où les prix moyens atteignent 12 831 € du m². On y retrouve notamment une partie de la célèbre Place des Vosges où les prix peuvent aller jusqu’à 18 000 € du m².

Liberkeys, expert du 4ème arrondissement de Paris

Nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs du 4ème arrondissement. Dès que vous confiez la vente de votre logement à l’équipe Liberkeys, vous êtes mis en contact avec un agent immobilier expert du secteur Paris 4. Il sera votre interlocuteur privilégié durant toute la transaction et saura vous accompagner de l’estimation immobilière de votre bien à la signature de l’acte de vente authentique.

Votre logement vendu en quelques jours

Chez Liberkeys, nous avons toujours mis la satisfaction de nos clients au centre de notre modèle. C’est pour cela que nous avons choisi de rémunérer nos agents en fonction de votre satisfaction. Ceci permet à nos agents immobiliers d’être investis au maximum dans votre projet immobilier. Nous avons également décidé de transformer tous nos services en des outils digitaux intuitifs afin de rendre votre expérience plus interactive. Et en plus de tout cela, nos prestations sont jusqu’à 10 fois moins onéreuses que celles pratiquées par nos concurrents dans le reste du 4e !

Notre expertise est locale mais votre bien sera lui diffusé sur plus de 30 portails immobiliers en ligne afin de profiter des meilleurs acheteurs partout dans l’Hexagone. Vous bénéficiez donc du meilleur des deux mondes pour une vente réussie : un suivi local et une multidiffusion en ligne.

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Qualité de vie au coeur du 4e

Paris 4 : Un arrondissement vivant et dynamique

Le 4ème arrondissement est l’un des plus vivants de Paris. S’étendant de Châtelet à Bastille, il couvre des quartiers très animés où les boutiques sont nombreuses et les bars sont ouverts à toute heure. On retrouve donc de nombreuses rues commerçantes comme la rue de Rivoli ou la rue des Archives avec des magasins emblématiques comme le B.H.V. Marais.

Mais le 4ème regorge aussi de petites rues étroites typiques où l’architecture et la culture sont très riches. On peut, entre autre, parler du Centre Pompidou, plus souvent appelé Beaubourg où les expositions d’Art Moderne sont nombreuses.

Le 4ème est aussi un haut lieu touristique parisien. Il est notamment connu pour la présence de la Cathédrale Notre-Dame de Paris sur l’île de la Cité, où se pressent chaque année des millions de touristes. Autres lieux très appréciés des touristes : l’Hôtel de Ville de Paris avec la Seine à proximité ou encore la place des Vosges.

Les infrastructures du 4e arrondissement

Le 4ème est très dense et les lieux où pratiquer une activité sportive sont donc moins nombreux que dans le reste de la capitale. L’arrondissement a néanmoins la chance de posséder la piscine Saint-Merri près de Rambuteau ainsi que le gymnase du même nom et de très nombreuses salles spécialisées.

Le 4ème comprend de nombreux centres scolaires comme l’école Maternelle Archives ou l’école Saint Merri ainsi qu’un nombre important de collèges et lycées. On retrouve également dans l’arrondissement 4 bibliothèques : la bibliothèque Arthur Rimbaud, la bibliothèque de l’Hôtel de ville, la bibliothèque Forney ainsi que la bibliothèque historique de la ville de Paris.

En ce qui concerne les transports en commun, le 4ème arrondissement a la chance de disposer d’une offre relativement large puisqu’il est traversé par les lignes 1, 4, 7, 8, 11 et 14 du métro parisien ainsi que par un nombre important de lignes de bus.

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