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Immobilier à Paris 18 (18ème arrondissement)

Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est entouré des 17e, 9e, 10e et 19e arrondissements ainsi que des communes de Saint-Ouen et Saint-Denis. Le 18ème est le deuxième arrondissement le plus peuplé de la capitale et c’est aussi l’un des plus hétérogènes. Des quartiers très touristiques comme Montmartre et son esprit bohème côtoient des quartiers populaires et cosmopolites comme La Goutte d’Or ou La Chapelle. Encore plus qu’ailleurs, le marché de l’immobilier est donc extrêmement compliqué à comprendre dans le 18ème.

En conséquence, si vous souhaitez vendre votre appartement dans le 18ème, faites appel à une agence immobilière experte du secteur qui saura vous épauler dans toutes vos démarches.

Choisir une agence immobilière dans le 18e arrondissement de Paris

Si vous êtes propriétaire d’un logement dans le 18ème arrondissement de la capitale et que vous souhaitez le vendre, il est impératif de bien connaître les prix immobiliers de son quartier avant de choisir une agence immobilière du 18e.

Un marché immobilier hétérogène dans le 18e

Dans le 18ème arrondissement de Paris, les prix immobiliers oscillent entre 5 667 € et 12 706 € du m² selon les quartiers : une différence qui va du simple au double !
Si les prix immobiliers dans l’arrondissement restent inférieurs à la moyenne parisienne, ils ont augmenté de plus de 10 % ces 2 dernières années.

Du fait de la disparité des prix immobiliers en fonction des quartiers, la clientèle immobilière est très variée. Ainsi les logements situés à Montmartre vont intéresser des investisseurs internationaux tandis que les biens immobiliers des quartiers comme la Goutte d’Or (où le prix du m² est 7 111 €) attireront davantage les primo-accédants.

Le parc immobilier du 18ème est en quasi majorité constitué de petites surfaces (studios et deux pièces). De ce fait, les investisseurs sont nombreux à chercher des biens dans ce secteur.

Le marché immobilier du 18e est donc très hétéroclite : dur de s’y retrouver ! Les agences immobilières et cabinet immobilier sont nombreux dans l’arrondissement. Il est donc primordial de bien choisir votre agence immobilière pour être épaulé par un conseiller immobilier compétent et qui connaît votre quartier.

Liberkeys, un expert de l’immobilier dans le 18ème

Les agents Liberkeys sont spécialisés dans le marché immobilier du 18ème arrondissement. Pour vendre votre logement rapidement et efficacement, nous mettons donc à votre disposition un expert immobilier dédié qui connaît parfaitement votre secteur. Il sera votre interlocuteur privilégié durant toutes les étapes de votre transaction : estimation, diffusion de l’annonce, réalisation des visites et signature de l’acte authentique de vente.

Vendre son logement avec l’agence immobilière Liberkeys

Votre satisfaction est notre priorité. C’est pour cela que tous nos agents sont rémunérés sur la base de votre contentement. Cela permet à nos agents de s’investir pleinement dans votre projet immobilier. Les services que nous proposons sont également digitalisés pour faciliter votre expérience client. Et nos tarifs sont jusqu’à 10 fois moins cher que dans les agences immobilières concurrentes dans le 18ème !

Vous souhaitez d’abord votre prix de vente ? Nous mettons à votre disposition un outil d’estimation en ligne : estimation de votre appartement à Paris 18.

La qualité de vie dans le 18ème arrondissement

Paris 18 : Un arrondissement à l’animation constante

Le 18ème arrondissement abrite la butte Montmartre et la célèbre Basilique du Sacré-Coeur qui font rêver les touristes du monde entier. C’est donc un arrondissement extrêmement touristique, où il fait bon flâner.

Culturellement, le 18ème est connu des français et des étrangers pour être très riche. On y retrouve de nombreux cabarets, salles de spectacles et théâtres comme le célèbre Moulin Rouge, la Cigale ou encore le Théâtre des Abbesses.

Grâce à tous ces lieux emblématiques, le 18ème arrondissement vit jour et nuit et mélange des touristes et des parisiens typiques qui aiment leur quartier et son esprit. En effet, le 18ème compte également des quartiers résidentiels où règne un vrai esprit de village comme le quartier de Grandes Carrières.

Mais au-delà de son esprit bohème et romantique, le 18ème est connu pour abriter une population très cosmopolite, notamment dans les quartiers de la Chapelle ou à Marx Dormoy. Autrefois réputés comme “chauds”, ces quartiers ont bénéficié de rénovations importantes dans le cadre du Grand Projet de Rénovation Urbain de la ville de Paris. Ils accueillent aujourd’hui une population jeune et principalement de primo-accédants, séduits par les prix bas et l’ambiance cosmopolite et détendue.

Les infrastructures du 18ème arrondissement de Paris

Le 18ème est très vivant, on y retrouve donc un nombre incalculable de restaurants, cafés fast food, bars mais aussi lieux festifs.

Le 18ème est doté de nombreuses installations sportives. On y retrouve 3 piscines, 4 stades, 9 gymnases ainsi que plusieurs terrains de sport et salles spécialisées.

Au niveau des transports en commun, le 18ème arrondissement est relativement bien desservi : les lignes 2,4,12 et 13 du métro parisien desservent 18 stations au total. Le tram 3b traverse également l’arrondissement.

Pour finir, 2 hôpitaux et près de 80 pharmacies sont présentes dans l’arrondissement : de quoi être sûr de pouvoir se soigner près de chez soi.

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