Agence immobilière spécialiste de paris 11

Discuter avec un agent immobilier Liberkeys

Entrez votre numéro de téléphone, un agent Liberkeys vous appellera dans les plus brefs délais.

01 82 88 09 93

Notre offre

Une offre complète à prix fixe, payée au succès et sans engagement.
Nos agents Liberkeys s'occupent de la vente de votre logement de A à Z : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte authentique. La satisfaction de nos clients est la priorité de nos agents Liberkeys.

Découvrir notre offre

  1. Agence immobilière Paris
  2. Agence immobilière Paris 11

Immobilier à Paris 11 (11ème arrondissement)

Le 11e arrondissement de Paris est situé à l’est de la capitale et est bordé par les 3e, 4e, 10e, 12e et 20e arrondissements. Autrefois discret et populaire, l’arrondissement s’est transformé au fil du temps en une localisation branchée et recherchée par les jeunes actifs. L’offre culturelle y est infinie et les nombreux bars et boîtes de nuit font du 11e un lieu en constante ébullition. En matière d’immobilier ce sont donc majoritairement les primo-accédants qui s’intéressent au 11e.

Alors si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans cet arrondissement si prisé depuis quelques années, il est primordial de connaître ses particularités avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous aider.

Comment vendre un appartement dans le 11ème arrondissement de Paris ?

Agences immobilières Paris 11

Le 11e a beau être très prisé, les prix immobiliers restent légèrement en dessous de la moyenne parisienne, et c’est sûrement ce qui attire les jeunes actifs. Le prix moyen au m² est d’environ 9 569 € contre 9 857 € dans la capitale en général. Toutefois l’immobilier a augmenté de 16,5% ces deux dernières années dans l’arrondissement, ce qui est bien supérieur à l’augmentation constatée dans le reste de Paris.

Les deux quartiers les plus recherchés du 11e sont les plus au centre de l’arrondissement : le quartier Saint-Ambroise et le quartier Roquette avec des prix immobiliers respectifs de 9 724 € et 9 661 € du m². Ce sont d’ailleurs dans les rues situées à proximité de la place de La Bastille et du 12ème arrondissement dans le quartier Roquette que l’on observe les prix immobiliers les plus hauts du 11e. Comptez par exemple 11 737 € du m² pour vous offrir un logement Cour Saint-Louis.

Le quartier Sainte Marguerite, un peu plus éloigné de l’hypercentre de Paris mais toutefois animé avec la place de la Nation, reste le moins cher avec des prix moyens de 9 349 €/m². Toutefois les rues les moins chères de l’arrondissement en matière d’immobilier se trouvent plutôt au Nord dans le quartier de la Folie Méricourt et à proximité de Belleville. Les prix peuvent alors descendre en dessous de 8 000 € du mètre carré.

Liberkeys : expert du 11ème arrondissement de Paris

Chez Liberkeys nous travaillons avec des agents immobiliers qui connaissent chaque quartier du 11ème arrondissement. Quand vous nous confiez votre bien à la vente, nous vous mettons donc directement en contact avec un agent immobilier spécialisé dans le marché du 11e. Il sera votre interlocuteur privilégié pendant tout le processus de vente. Grâce à son écoute, il vous accompagnera dans les étapes de votre transaction immobilière : estimation, publication de l’annonce, visites du logement, réalisation de l’acte de vente...

Moins de 30 jours pour vendre votre appartement !

Notre priorité est de rendre nos clients satisfaits et comblés. C’est pour cette raison que tous nos experts immobiliers sont rémunérés grâce à la satisfaction que vous donnez à leur travail. Cette approche permet à nos agents immobiliers d’être toujours investis à 100% dans votre projet immobilier. Nous avons aussi décidé de digitaliser tous nos services pour rendre votre expérience plus interactive. Et en plus de tout cela, nos tarifs sont jusqu’à 10 fois inférieurs à ceux pratiqués par nos concurrents dans le reste du 11e arrondissement !

De plus, nous diffusons votre annonce immobilière sur plus de 30 portails immobiliers. Vous bénéficiez donc du meilleurs des deux mondes : un accompagnement local et une visibilité maximale afin de trouver le meilleur acquéreur.

Si vous souhaitez vendre votre logement à moindre coût, sans stress et surtout en moins de 30 jours, n’hésitez pas à contacter Liberkeys.

Faites une première estimation de votre bien grâce à notre outil d’estimation gratuit : estimation de votre appartement à Paris 11.

Qualité de vie dans le 11ème arrondissement de Paris

Paris 11 : Un arrondissement dynamique et tendance

Depuis quelques années, le 11e arrondissement est devenu très tendance et prisé des jeunes actifs, avides d’une vie de quartier animée. Et pour cause, l’arrondissement est très vivant avec de nombreux bars et boîtes de nuit, surtout aux abords des rues Oberkampf et de Lappe.
Le 11e abrite notamment 3 places parisiennes très appréciées et qui ne dorment jamais : place de la Nation, place de la République et place de la Bastille.

Malgré une flambée des prix immobiliers depuis qu’il est devenu tendance, l’arrondissement reste très recherché par les jeunes actifs primo-accédants. A noter également que c’est l’arrondissement le plus densément peuplé de Paris avec plus de 41 500 habitants au mètre carré.

Le 11e ne dispose que de peu d’espaces verts et de monuments, mais l’offre culturelle y est très large. On y retrouve notamment le Bataclan, le Cirque d’Hiver et de très nombreux théâtres et salles de concerts.

Les infrastructures du 11ème arrondissement

Le 11e possède deux piscines municipales : la piscine de la Cour des Lions et la piscine Georges Rigal respectivement situées rue Alphonse Baudin et boulevard de Charonne.
On retrouve 6 gymnases, 5 centres sportifs, mais aussi près d’une dizaine de boulodromes dont certains en libre accès comme le boulodrome Jules Ferry ou le Boulodrome Nation.
De petits équipements sportifs ont également été installés sur la promenade du Boulevard Richard Lenoir et devant le gymnase de la Fontaine-au-Roi pour les adeptes du sport de plein air.

L’arrondissement peut aussi compter sur les bibliothèques Parmentier et Faidherbe ainsi que sur de nombreux établissements scolaires comme la prestigieuse Ecole Supérieure de Commerce de Paris (l’ESCP Europe) rue Saint Maur.

Le 11e arrondissement possède l’une des offres de transports en commun les plus complètes de la capitale. L’arrondissement est traversé par les lignes 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9 et 11 du métro parisien au travers de pas moins de 25 stations ainsi que par le RER A.

Découvrir nos biens immobiliers