Détail de l'annonce - LKM03654

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1 190 000 €
7 082 € / m 2
Appartement
168.02 m2
7 PIÈCES

4 CHB
1 SDB
Publiée le 26/11/2018
Superbe Appartement style loft de 168m² | Rue Rouvet | Paris 19
Description du bien

Superbe Appartement style loft de 168m² | Rue Rouvet | Paris 19

Liberkeys vous propose ce superbe appartement de 168m² loi carrez ( 179,09m² au sol) et sa terrasse de 50m² situé au RDC d'un immeuble construit dans les années 1930.

***1,190,000 € (frais Liberkeys inclus).

Sur Le Bien :
Ancien studio d'artiste. Appartement de 7 pièces, en excellent état situé à 2 pas du canal de l'Ourcq et du bassin de la vilette, comprenant une belle cuisine américaine ouverte sur un grand séjour de 54m², un total de 4 grandes chambres, 2 grands bureaux, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité d'ajouter une deuxième SDB. 2 WC séparés. Très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.
L'appartement est exposé Nord-Ouest et offre une grande et agréable terrasse de 50m² à l'abri des regards indiscret. Bien unique en son genre.

Les plus:
- Beaux volumes
- 3M40 de hauteur sous plafond
- Calme
- Très belle terrasse
- Suite parentale

Charges : 286€ par mois
Taxe foncière : 1522€ par an
Chauffage individuel au gaz

Sur l'immeuble :
Immeuble de 1930 très bien entretenu. Sécurisé avec digicode et interphone dernière génération. Local vélo.
Possibilité de reprise d'un bail de location de parking pour 70€/mois.

Sur la localisation :
Situé dans le quartier Pont de Flandre, le bien se situe à 170m de la station Corentin Cariou. Proximité immédiate du parc de la Villette, de nombreux commerces et écoles. Proche du bassin de la Villette, quartier en totale transformation qui offre de nombreux loisirs. Quartier IDÉAL.


A VOIR - BIEN RARE !

Général
01/02/2019
Appartement
1930
1 190 000 €
286 €
1 522 €
0 €
Localisation et copropriété
8 Rue Rouvet, 75019 Paris, France
Paris
0
5
Oui
22
21
Autres
179.0 m 2
168.02 m 2
0 m 2
0.0 m 2
7
4
1
0
2
Américaine équipée
Oui
Nord-Est
0 €
286 €
0 €
Oui
Non
Non
Non
0
Non
0
0.0 m 2
Oui
1
50.0 m 2
Non renseigné
Oui
Oui
Non
Non
Oui
Non
Vue normale
Dépenses énergétiques
Individuel
Radiateur
Gaz
19/04/2018
Oui
Oui
Oui
Non
226.0
53.0

Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Logement
195
kWhep/m2.an
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
Logement
22
kgéqCO2/m2.an

Immobilier
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