Détail de l'annonce - LKM03756

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1 198 000 €
12 223 € / m 2
Appartement
98.01 m2
4 PIÈCES

2 CHB
1 SDB
Publiée le 30/11/2018
Superbe Appartement de style Haussmannien de 98m² | Avenue de Laumière | Paris 19
Description du bien

Superbe Appartement de style Haussmannien de 98m² | Avenue de Laumière | Paris 19

Liberkeys vous propose ce sublime appartement de 98,02m² loi carrez situé au 6ème étage d'un immeuble de très haut standing, associé à une chambre de service de 8,49m² situé au 7ème étage. ( Total de 98,02m² + 8,49m² = 106,51m² )

***1,198,000 € (frais Liberkeys inclus).

Sur Le Bien :
Appartement de 4 pièces au 6ème et dernier étage « bourgeois » d’un magnifique immeuble de 1911. Composé d'une entrée, d'une cuisine toute équipée, d'un très lumineux double séjour de 35m² et ses deux beaux balcons avec vu directe sur les Buttes-Chaumont ( et le temple de la Sybille ). Ce bien comporte 2 grandes chambres ( 14m² et 15m²) dont une avec un dressing et une avec balcon. Une grande et belle salle de bain avec baignoire/douche et WC. De nombreux rangements y sont aménagés.
L'appartement a été refait à neuf dans un des plus beaux style Haussmannien, le tout sublimé par un parquet en point de Hongrie. Deux cheminées en marbre, radiateurs en fonte, fenêtre double vitrage dans toutes les pièces.

Ce bien est associé à une jolie chambre de service de 8,49m² située au 7ème étage (avec accès à l’escalier de service par la porte de la cuisine) qui offre une 3ème chambre individuelle.
Une cave complète aussi ce bien.

Les plus:
- Beaux volumes
- Luminosité rare
- Dernier étage
- 3 Balcons de 2m²
- Refait à neuf
- Exposition SUD-OUEST

Charges : 360€ par mois ( Gardien, parties communes, ..)
Taxe foncière : 1291€ par an
Chauffage collectif au gaz naturel

Sur l'immeuble :
Immeuble de 1911 en excellent état et très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir car tout a été refait entre 2011 et 2014 ( Chaudière, Toiture, Ascenseur). Sécurisé avec digicode et gardien.

Sur la localisation :
Situé à 2 pas de la mairie du 19ème et de l'entrée principale des Buttes Chaumont, à 5min du bassin de la Villette, cet appartement vous offre un environnement idéal en tout point. Entouré de nombreux commerces, d'écoles privées et publiques, il est situé à moins de 200m de la station de métro Laumière.

A VOIR - BIEN EXTRÊMEMENT RARE !

Général
17/12/2018
Appartement
1911
1 198 000 €
360 €
1 291 €
2 800 €
Localisation et copropriété
12 Avenue de Laumière, 75019 Paris, France
Paris
6
7
Oui
59
34
Autres
98.0 m 2
98.01 m 2
0 m 2
0.0 m 2
4
2
1
0
1
Standard équipée
Oui
Sud-Ouest
2 800 €
50 €
0 €
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
3
6.0 m 2
Non
0
0 m 2
Non renseigné
Oui
Non
Non
Non
Oui
Oui
Vue remarquable
Dépenses énergétiques
Collectif
Radiateur
Gaz
30/09/2015
Non
Oui
Oui
Non
176.0
27.0

Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Logement
195
kWhep/m2.an
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
Logement
22
kgéqCO2/m2.an

Immobilier
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