Détail de l'annonce - LKM01253_2

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117 500 €
1 277 € / m 2
Appartement
92.0 m2
2 PIÈCES

1 CHB
1 SDB
Publiée le 03/10/2018
Grand 2/3 pièces de 92m² | Bien situé | Sens
Description du bien

Grand 2/3 pièces de 92m² | Bien situé | Sens

Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 92m², dans le quartier Iles d'Yonne au bord des quais, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu de 1930, sans ascenseur.

***117500 € (frais Liberkeys inclus).

Sur Le Bien
Joli 2/3 pièces de 92m² comprenant 1 entrée qui dessert 1 WC séparé, 1 grand salon (27m²), 1 cuisine avec bar (13m²), 1 placard aménagé, et 1 dégagement menant à 1 coin bureau/chambre, 1 salle de bain (8m²) et 1 grande chambre (19m²). Lumineux. Double exposition Nord (Séjour), Est (Chambre). Belle hauteur sous plafond (2,96m). Parquet, moulures, cheminées. Double vitrage phonique et thermique.

Une cave (4,33m²), un balcon (2-3m²) avec vue sur la cathédrale gothique, l'église saint-maurice et l'hôtel de ville et un grenier (8,46m²) complètent ce bien.

Chaudière individuelle au gaz.

Les plus :
- Bon état
- Lumineux
- Dernier étage
- Double vitrage
- Vue
- Parquet
- Cave
- Faibles charges


Faibles charges : 681€ par an
Taxe foncière : 1016€
Vendu loué - Loyer actuel: 590 €


Sur l'immeuble
Petite copropriété bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir
Immeuble très calme


Sur la localisation
A proximité de bus, épicerie, coiffeur, tabac, librairie, restaurants.
Vue sur la cathédrale gothique, les quais, l'église St-Maurice et l'hôtel de ville.
3 min de la cathédrale et du centre de Sens.
5 min à pieds de la gare
50 min de Paris Bercy



A voir

Général
01/06/2018
Appartement
1949
117 500 €
60 €
1 016 €
590 €
Localisation et copropriété
1 Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens, France
Sens
2ème
2
Oui
22
4
Autres
92 m 2
92.0 m 2
26 m 2
m 2
2
1
1
0
1
Ouverte
Oui
Non
Nord
590 €
60 €
0 €
Oui
Forfait
Non
Oui
1
Oui
1
3 m 2
Non
Non renseigné
Non renseigné m 2
Non renseigné
Oui
Oui
Non
Non
Oui
Non
Vue normale
Non
Oui
Dépenses énergétiques
Individuel
Radiateur
Gaz
23/07/2012
Oui
Oui
Non
Non
194.0
45.0

Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Logement
195
kWhep/m2.an
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
Logement
22
kgéqCO2/m2.an

Immobilier
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