Détail de l'annonce - LKM00075

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390 000 €
8 125 € / m 2
Appartement
48.0 m2
2 PIÈCES

1 CHB
1 SDB
Publiée le 30/01/2018
Rue Caillaux
Description du bien

App T2 48m² | Immeuble de 1900 | Paris 13

Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 48m², situé au 2ème étage (sur 4) d'un immeuble construit en 1900.
390 000 e (frais Liberkeys inclus).


Sur le bien
Appartement T2 de 48m² traversant Nord-Sud, comprenant 1 séjour (orienté sud), 1 cuisine, 1 grande salle d'eau (possibilité baignoire), 1 entrée, 1 chambre, 1 dressing, 1 cave. Le bien construit en 1900 se situe au 2nd étage (avec possibilité ascenseur). Parquet. Chauffage individuel au gaz.

Sur l'état
Le bien laisse place à des travaux de rénovations (avec peu de murs porteurs) et donc une très bonne opportunité de plus-value. L'état explique son prix compétitif ! Le mur séparant la cuisine et le séjour n'est pas porteur, cela permet donc une belle opportunité d'ouvrir sur un grand espace. La cuisine n'est pas équipée.

Sur l'immeuble
Façade magnifique. Très calme et sécurisé, on y accède par 2 digicodes.

Sur la localisation
L'immeuble se situe dans un quartier en plein boom avec beaucoup commerces de proximités, restaurants, supermarchés et accès au transport. Quartier calme.

A moins de 50 mètres: métro (L7), supermarché, banque, bus, gymnase, etc.

Les +
traversant, salon donnant sur cour sans vis-à-vis (coté Sud), possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, proche périph / sortie Paris, beaucoup de rangements, parquet ancien, accès transport.


Valeur locative: environ 1600e
Charges de copropriété: 151e/mois
Taxe Foncière: 528e
Disponible maintenant
**Nos honoraires de 1 900 e sont à la charge du vendeur.

Général
19/12/2017
Appartement
1900
390 000 €
150 €
1 000 €
1 500 €
Localisation et copropriété
25 Rue Caillaux, 75013 Paris, France
Paris
2ème
6
Oui
18
18
Autres
48 m 2
48.0 m 2
13 m 2
m 2
2
1
0
1
1
Séparée
Non
Non
Traversant Est-Ouest
1 500 €
150 €
0 €
Non
Forfait
Non
Oui
1
Oui
1
4 m 2
Non
Non renseigné
Non renseigné m 2
Non renseigné
Non
Oui
Non
Non
Oui
Non
Vue normale
Non
Oui
Dépenses énergétiques
Individuel
Radiateur
Gaz
02/11/2017
Oui
Oui
Non
Non
235.0
55.0

Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Logement
195
kWhep/m2.an
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
Logement
22
kgéqCO2/m2.an

Immobilier
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