BOULOGNE-BILLANCOURT - JEUNE ET ACTIVE
Immobilier Boulogne-Billancourt
Située dans les Hauts-de-Seine, Boulogne-Billancourt est l’une des communes d’Île-de-France les plus peuplées après Paris mais aussi l’un des pôles économiques majeur de la région avec plus de 90 000 emplois. La ville est bordée par le 16ème arrondissement, la Seine et le Bois de Boulogne. Le cadre de vie y est donc à la fois agréable par la présence de nombreux parcs et de zones résidentielles calmes mais aussi pratique grâce à sa proximité avec la capitale. De ce fait, la ville attire de nombreux acquéreurs immobiliers, principalement de jeunes actifs. Alors si vous souhaitez vendre votre appartement situé à Boulogne-Billancourt, il est important de vous renseigner au préalable sur le marché immobilier de la commune avant de choisir la bonne agence pour vous aider dans votre projet.
Attirant principalement des jeunes actifs avec enfant, la commune de Boulogne-Billancourt est très recherchée en matière d’immobilier. C’est pour cette raison que les prix immobiliers ont grimpé de 25% ces 10 dernières années dans les Hauts-de-Seine.
Cette tendance à la hausse ne semble pas prête de s’inverser et il est donc important de se renseigner auprès d’une agence immobilière pour bien connaître le marché.
Le prix moyen de l’immobilier à Boulogne-Billancourt est de 7 877€/m2. Toutefois ce prix varie grandement d’un quartier à l’autre de la commune et peut osciller entre 5 658€ et 11 068€ par m2. Le parc immobilier est composé à plus de 95% par des appartements dont près de 60% sont des deux ou trois pièces.
D’une manière générale les prix immobiliers sont plus élevés au nord de Boulogne-Billancourt, à proximité directe du Bois de Boulogne. Le quartier le plus cher de l’arrondissement est situé au Nord-Est, à la limite avec le 16ème arrondissement. Les prix peuvent y dépasser les 10 000€ du m2 comme rue d’Alsace Lorraine où le prix moyen est d’environ 10 455€ par m2.
A l’inverse, plus l’on se dirige au Sud de l’arrondissement et notamment vers l'Île Saint Germain et plus l’immobilier est abordable. Par exemple on peut observer des prix d’environ 5 631€/m2 au square du Pont de Sèvres.
QUALITÉ DE VIE À BOULOGNE-BILLANCOURT
Un mode de vie qui varie d’un arrondissement à un autre
Avec un passé industriel très marqué, Boulogne-Billancourt a su se transformer et devenir aujourd’hui l’un des plus gros moteurs économiques de la région parisienne. C’est d’ailleurs la ville la plus attractive des Hauts-de-Seine en termes de création d’emplois (devant Neuilly-sur-Seine).
La ville est devenue très apprécié des familles et des jeunes actifs grâce à la présence de nombreux parcs et jardin où il fait bon se promener comme le Bois de Boulogne ou le Domaine National de Saint-Cloud. L’ambiance est d’une manière générale assez tranquille et familiale.
Les rues sont moins densément peuplées que dans la plupart des quartiers de Paris ce qui rend la qualité de vie meilleure. Mais la ville possède aussi un très grand nombre de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars et restaurants notamment à proximité de Marcel Sembat.
Un réseau d’infrastructures efficace
Lieu de transit entre Paris et la banlieue, Boulogne-Billancourt a la chance de pouvoir compter sur une large offre de transports en commun. Elle est desservie par la ligne 9 du métro parisien aux arrêts Pont de Sèvres, Billancourt, Marcel Sembat et par la ligne 10 aux arrêts Boulogne - Jean Jaurès et Boulogne - Pont de Saint Cloud. La ville compte aussi 20 lignes de bus RATP.
Boulogne-Billancourt rendra heureux les amateurs de sport. D’abord, les nombreux espaces verts et la proximité de la Seine rendent très agréables les footings. Mais la commune est aussi dotée de nombreuses infrastructures sportives et de 3 clubs municipaux : l’ACBB, TCBB et le COB. La ville accueille aussi plusieurs manifestations sportives à renommée internationale au Stade Roland-Garros, au Parc des Princes ou encore à l’Hippodrome de Paris-Longchamps.
Outre de très nombreux spécialistes de Santé, la commune peut compter sur l’hôpital Ambroise Paré qui fait partie de l’Assistance Publique - Hôpitaux de Paris.
Julie Loury
Sylvain Hervé
