Les nouveaux modèles d’agence immobilière

Face à l’insatisfaction grandissante des clients pour les solutions immobilières traditionnelles, de nombreux nouveaux services immobiliers se créent depuis quelques années. Un nouveau marché s’est développé : la PropTech. Pour faire simple, la Proptech désigne toutes les startups et entreprises qui cherchent à améliorer le secteur immobilier. Vente, location, construction… elles cherchent à répondre aux nouvelles attentes des consommateurs dans notre monde digital. Zoom sur ces nouveaux modèles d’agence immobilière qui vont révolutionner votre approche du monde de l’immobilier.

Des agences immobilières 2.0 pour accompagner les clients dans leur transaction

Le ras-le-bol des français pour les méthodes parfois archaïques des agences immobilières traditionnelles et pour les frais d’agence exorbitants qu’elles pratiquent a fait réagir de nombreux entrepreneurs. En couplant le Big Data, le digital et l’humain, de nouveaux modèles ont donc vu le jour pour accompagner les clients dans leur transaction.

Ainsi, le but de ces nouveaux modèles d’agence immobilière en ligne est très simple. Elles proposent des solutions innovantes pour permettre au client de gérer depuis chez lui toute sa transaction. Et ceci sans stress et surtout à moindre frais. Que ce soit pour la vente, la location ou l’achat, de nombreux services ont vu le jour.

Des solutions pour les ventes immobilières

Ces nouveaux modèles d’agence immobilière s’inspirent de la britannique PurpleBricks. Une agence immobilière en ligne spécialisée dans les ventes à frais fixe en fonction de la zone géographique du bien. En France, ces nouveaux modèles d’agences immobilières en ligne sont en plein développement. Souvent à frais fixes, ces agences vous garantissent une vente efficace et rapide avec l’aide d’un outil en ligne et de vrais professionnels dédiés.

Chez Liberkeys, nous vous proposons par exemple un service immobilier clé en main. Nous vous accompagnons de l’estimation immobilière de votre logement à la signature de l’acte authentique de vente. Ainsi, notre but est d’allier le professionnalisme d’un service immobilier classique avec des solutions innovantes. Et vous donner par conséquent plus d’autonomie et de réussite dans la vente de votre logement.

En plus de vous garantir une vente en moins de 20 jours, nous vous permettons de réaliser une économie de plusieurs milliers d’euros sur la vente de votre logement grâce à notre commission fixe de 3 990€.

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Des solutions pour les locations

La start-up Blue est spécialisée dans la location en ligne partout en France. Depuis une interface web très simple, un propriétaire peut mettre en location son bien. Un agent le contacte alors directement pour mettre l’annonce en ligne et proposer des visites sur des créneaux choisis par le propriétaire. Une fois le locataire sélectionné, Blue se charge de vérifier toutes les pièces du dossier puis de faire signer le bail en ligne. Le gros atout de ce service est sa rapidité et sa simplicité. Grâce à la présentation des profils sur mobile et à la signature de bail en ligne, un appartement est loué en moins de 5 jours en moyenne. Autre avantage majeur : son tarif forfaitaire de 349€ TTC pour tous les logements. Passer par Blue coûte en moyenne 3 fois moins cher que de faire appel à un agent immobilier traditionnel.

En savoir plus sur l'agence immobilière en ligne Blue

Des solutions pour l’investissement immobilier

Homeleo a la solution pour tous ceux qui cherchent à acheter un bien très rare ou à réaliser un investissement immobilier particulier. En effet, il s’agit d’un service en ligne qui vous met en relation avec les meilleurs chasseurs immobiliers de votre quartier afin de trouver rapidement un bien qui répond à vos attentes.

Dans le genre solution pour transaction immobilière innovante, on peut également parler de la start-up Livsty. Elle propose un service spécialisé dans l’investissement collectif en viager. Le principe est très simple : vous choisissez d’investir la somme que vous souhaitez dans un bien occupé (à partir de 1000€). Une fois le logement libre, Livsty s’occupe de le vendre et vous récupérez votre investissement ajusté avec la performance réalisée. Et le tout est 100% en ligne avec un compte personnel pour suivre l’évolution de votre/vos investissement(s).

Des services qui aident aussi bien les professionnels de l’immobilier que les clients

Si les nouveaux modèles d’agence immobilière se développent de plus en plus, de nombreuses PropTech sont également spécialisées dans le service direct à l’acheteur ou au professionnel immobilier. En utilisant les nouvelles technologies et le digital, elles permettent de réaliser des transactions immobilières plus rapidement et plus sereinement.

Des services qui aident les clients à voir le potentiel de leur bien

De plus, acheter un bien immobilier est souvent difficile, surtout lorsqu’il y a des travaux à réaliser. Des start-up l’ont bien compris et ont créé des services pour aider les acheteurs ou vendeurs à voir le potentiel et à estimer les travaux à réaliser dans leur bien.

Weflat vous permet de mettre en relation un acquéreur avec un architecte pour visiter ensemble un bien immobilier avant achat. La start-up cherche à démocratiser le recours à un architecte en proposant une visite et un compte rendu détaillé sur le bien pour seulement 150€.

Par ailleurs, de nombreux services de modélisation de travaux en 3D disponibles pour les particuliers existent également en ligne comme Sketchup.

Des services pour aider les professionnels à mieux vendre

L’ensoleillement est un critère souvent primordial pour les visiteurs d’un bien immobilier. Et la start up Solen l’a bien compris. Spécialisée dans la luminosité, cette start-up distribue des certificats d’ensoleillement de biens immobiliers. Le but est d’aider les agents à augmenter leur nombre de mandats. Y figurent le nombre d’heures moyen d’ensoleillement du bien ainsi qu’une comparaison avec la moyenne de la ville. Divers types de forfaits existent pour les agents immobiliers allant de 59 à 99€ par mois.

Dans le même esprit, la startup Atmotrack donne en temps réel une mesure de la qualité de l’air d’une zone géographique. C’est un point de plus en plus important pour les acheteurs.

De nombreuses solutions aident également les agents immobiliers à développer leurs services, notamment digitaux. Cela passe principalement par des solutions de visualisation 3D ou de visites virtuelles comme le propose Exalt 3D. Le but est très simple : permettre aux clients de se projeter plus facilement dans un bien. A terme, cela permet d’accélérer les processus de vente.

Et la proptech ne semble pas prête de s’arrêter…

Les startups du secteur immobilier se développent de plus en plus pour créer de nouveaux modèles d’agence immobilière innovants. Mais elles ne sont pas les seules. En effet, les acteurs immobiliers traditionnels commencent également à s’y intéresser pour booster leur business et s’adapter aux nouveaux besoins de leurs clients. L’innovation dans le monde de l’immobilier ne semble donc être qu’à ses prémices. C’est tout un monde à réinventer à l’ère du digital. Et c’est pourquoi Liberkeys est fier de contribuer à cette révolution !