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Outil d’estimation Liberkeys : comment ça marche ?

L’estimation immobilière est une étape cruciale pour vendre son logement rapidement au meilleur prix. Face à la complexité du marché immobilier, estimer de façon fiable et précise la valeur de son logement est souvent compliqué. Chez Liberkeys nous avons pensé à vous en développant un outil d’estimation en ligne gratuit et innovant.

Image estimation

Pourquoi estimer la valeur de son logement ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Une bonne estimation immobilière est la clé pour trouver un acheteur rapidement sans brader son logement.

Le marché immobilier répond à une logique de confrontation entre l’offre et la demande. Si vous vendez votre bien en dessous du prix du marché vous trouverez facilement un acheteur mais perdrez beaucoup d’argent. En revanche s’il est trop cher, vous aurez des difficultés à trouver un acheteur. Vous vous engagez alors dans des démarches de vente longues et coûteuses.

Le problème majeur de l’estimation immobilière est qu’elle est très difficile à réaliser. En cause, la volatilité du marché immobilier et les innombrables critères plus ou moins subjectifs d’un bien immobilier.

Ce travail d’estimation est important car les acquéreurs potentiels sont généralement très bien informés des prix de vente pratiqués sur le marché. Il est pour cela nécessaire de faire appel à une solution professionnelle dédiée pour la réalisation d’une estimation immobilière de la valeur de votre bien.

Notre outil d’estimation en ligne

Le but de notre outil d’estimation en ligne est simple : aider les particuliers à estimer leur logement au bon prix et en quelques clics grâce à de nombreuses bases de données. Pour vous servir au mieux, il s’appuie sur une technologie novatrice et précise. Celle-ci permet de réaliser une estimation fiable de votre logement et cohérente avec le marché immobilier.

Comment ça marche ?

Grâce à notre outil d’estimation immobilière gratuite en ligne vous pouvez estimer la valeur de votre bien en quelques clics. Pour cela, il fonctionne en 3 étapes simultanées :

  1. Vous répondez à quelques questions sur votre bien immobilier…

    Pour commencer, notre outil vous demande de répondre à quelques questions spécifiques sur votre bien immobilier et ses spécificités : étage, nombre de pièces, superficie, état général, localisation… Très rapide, cette première étape nous permet de mieux connaître votre logement pour estimer au plus juste sa valeur.

  2. notre technologie travaille…

    L’outil en ligne que nous vous proposons utilise une technologie innovante qui croise plus de 400 sources de données immobilières. Notamment la base BIEN des notaires qui recense toutes les transactions immobilières réalisées dans votre ville. L’outil analyse tout l’historique des ventes réalisées à votre adresse. Puis il vous donne une première estimation de votre logement.

    L’outil ajuste ensuite votre prix de vente en fonction des critères que vous aurez préalablement renseignés. Il sera par exemple revu à la hausse si il possède une vue dégagée ou une terrasse. En revanche, en cas de rez de chaussée ou d’un vis à vis important, il sera revu à la baisse.

  3. et vous recevez votre estimation par mail

    Après avoir étudié votre logement et le panorama immobilier de votre quartier, notre logiciel réalise une estimation du prix de votre logement. Vous recevrez dans la foulée un compte rendu de cette estimation détaillée par mail.

Quels sont ses avantages ?

  • Notre outil d’estimation est gratuit et sans engagement

    Notre logiciel d’estimation immobilière en ligne est 100% gratuit et sans engagement. De quoi vous donner à moindre coût une première idée de la valeur vénale (valeur de votre logement à un instant t sur le marché immobilier) de votre logement.

  • Il est facile et rapide à utiliser

    Vous répondez à quelques questions et le tour est joué ! En effet, pas besoin de vous déplacer en agence et de perdre du temps. Notre outil vous donne en quelques minutes une estimation précise de votre maison ou de votre appartement. Estimer son logement en ligne est pour cela le moyen le plus simple d’appréhender facilement la valeur de son logement et le portail immobilier de son quartier.

Et après l’estimation en ligne ?

Liberkeys n’est pas uniquement un outil d’estimation en ligne gratuit et sans engagement. Nous sommes surtout une solution immobilière clé en main. Nous nous occupons de la vente de votre logement à moindre frais.

Une estimation à domicile

Nous pensons que l’estimation en ligne ne remplace pas l’avis d’un expert local mais elle le complète. C’est pourquoi, après vous avoir donné une première idée du prix immobilier de votre logement, nos agents immobiliers peuvent se déplacer gratuitement chez vous pour estimer votre bien.

Lors d’un rendez vous d’une à deux heures, notre expert local étudiera toutes les particularités de votre bien. 24h après, vous recevrez un dossier complet comprenant notre estimation du prix de votre logement ainsi qu’une étude comparative recensant tous les biens similaires au vôtre en vente dans votre quartier.

Chez Liberkeys, l’estimation est gratuite et sans engagement, qu’un expert se déplace ou non : n’hésitez plus et prenez rendez-vous en ligne.

Une prise en charge de A à Z de la vente de votre bien

Une fois le prix de vente déterminé, nous prenons en charge la vente de votre bien immobilier du début à la fin. Pour un forfait fixe de seulement 4 990 euros, nous nous occupons de tout de l’estimation à la signature de l’acte authentique. Nous diffusons votre annonce sur des plateformes regroupant plus de 40 000 acheteurs potentiels, pour un délai de vente moyen de 24 jours.