Guide acheteur :

Temps de lecture : 2 minutes Le confinement a mis un frein à de nombreux projets en imposant des règles aux professionnels. C’est aussi le cas dans le secteur de l’immobilier. Il est interdit de faire des visites acquéreurs en physique ou de recevoir des clients dans les locaux des agences. Cependant, on peut toujours mener […]

Temps de lecture : 2 minutes D’après un notre sondage réalisé en mars, les trois critères prioritaires de vigilance des candidats à la propriété lors d’une visite sont l’isolation, le chauffage et l’électricité. L’état des tuyaux et des canalisations n’arrive, à l’inverse, qu’en quatrième position, devant la connectivité des lieux. Selon cette enquête, seul un Français sur deux fait […]

Temps de lecture : 4 minutes Vous cherchez à acheter un bien immobilier mais ne savez pas comment vous y prendre et souhaiteriez bénéficier des conseils d’un professionnel dédié et spécialement là pour trouver le bien de vos rêves ? Le mandat de recherche exclusif est peut-être la solution ! Qu’est-ce qu’un mandat de recherche exclusif […]

Temps de lecture : 2 minutes Dans un contexte économique particulièrement morose il est de plus en plus difficile pour un grand nombre de ménages d’épargner. Toutefois, sans apport, ni garantie, il est presque impossible de souscrire un prêt pour l’achat d’un bien immobilier auprès d’une banque. Un achat immobilier nécessite une forte somme d’argent. Dans […]

Temps de lecture : 4 minutes Alors que le marché immobilier en 2019 avait battu tous les records en nombre de transactions, l’année 2020 verra son nombre de transactions à la baisse. Et pour cause, 11% des demandes de prêts ne pourront aboutir, contre seulement 5% l’année dernière. Une augmentation des refus de prêts immobiliers non […]

Temps de lecture : 2 minutes Se lancer dans l’achat d’un bien immobilier est une étape importante qui creuse souvent un budget. Plusieurs méthodes de financement s’offrent à vous : financer avec ou sans apport personnel, faire une demande de crédit immobilier, bénéficier des aides… On vous livre ici les avantages et les inconvénients de chaque […]

Temps de lecture : 3 minutes La signature de l’acte authentique concrétise et conclut une transaction immobilière. Cependant, avant de signer, l’acheteur doit effectuer quelques vérifications. C’est pourquoi il est essentiel d’effectuer une visite de courtoisie. Il s’agit de la toute dernière visite avant l’achat. Au cours de celle-ci, le futur acheteur s’assure que le logement […]

Temps de lecture : 2 minutes S’il y a bien une étape majeure et déterminante dans une transaction immobilière, il s’agit de la promesse de vente. Après avoir négocié un bien auprès d’un vendeur, il faut maintenant mettre sur papier les conditions de vente. Pour cela, vous pouvez le faire directement entre particuliers ou faire appel […]

Temps de lecture : 3 minutes Après avoir trouvé un bien qui vous convient, et avoir négocié les termes de la vente avec le vendeur, vous devez faire face à une étape obligatoire : l’avant-contrat. Si vous avez choisi de signer une promesse de vente (plutôt qu’un compromis de vente), il vous reste encore un choix […]

Temps de lecture : 4 minutes Face au montant parfois exorbitant des frais de notaire lors d’un achat immobilier, de nombreux acheteurs cherchent à les faire diminuer… Pas si facile. Alors, comment faire pour négocier les frais de notaire ? Pourquoi négocier les frais de notaire ? Un budget conséquent En France, les frais de notaire […]

Temps de lecture : 3 minutes Faire appel à un notaire est indispensable lorsque l’on achète un bien immobilier. Dans la plupart des cas il est seul à rédiger les actes. Pourtant il est possible de faire appel à deux notaire à la fois : le notaire vendeur et le notaire acheteur. Doit-on faire appel à […]

Temps de lecture : 3 minutes Avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier, il est indispensable d’anticiper le paiement des frais de notaire. En effet, avec un montant qui atteint souvent 7 à 8% du prix du bien, ils représentent un budget important. Alors pour tout savoir sur ces frais auxquels vous ne pourrez […]

Temps de lecture : 4 minutes En quelques mots, il s’agit d’une promesse synallagmatique à délai de rétractation de 10 jours. Elle est en général accompagnée d’un acompte. Le délai de vente est alors d’environ 3 mois.

Temps de lecture : 5 minutes Dans le domaine immobilier, la promesse de vente immobilière est un contrat qui unit et engage deux parties, le promettant (le vendeur) et le bénéficiaire (l’acheteur). Toutefois, seul le vendeur s’engage légalement au moment de la signature de ce contrat. Grâce à cette promesse de vente, il s’engage à réserver […]

Temps de lecture : 2 minutes Un acte authentique est un document officiel rédigé par un officier public. Lorsque vous souhaitez vendre un bien, vous avez plusieurs étapes obligatoires à réaliser pour bien respecter la loi. Il y a notamment deux phases inévitables : l’avant-contrat de vente et l’acte de vente. L’acte authentique ou notarié est […]

Temps de lecture : 2 minutes L’achat d’un bien immobilier est une décision qui demande réflexion et sacrifice. Etre propriétaire ou locataire d’un bien immobilier est également synonyme de nouveaux impôts à payer en plus du paiement de votre loyer ou de votre emprunt. Le système d’impôts en France n’est pas le plus simple. Ainsi, on […]

Temps de lecture : 4 minutes Vous êtes sur le point de déménager et vous ne savez par où commencer ? Résiliation de contrat, démarches administratives, enfants, organisation globale, nous vous donnons les meilleurs conseils pour aborder votre déménagement sereinement. Résilier votre bail habitation Avant de vivre une nouvelle aventure dans votre nouveau logement, il faut […]

Temps de lecture : 2 minutes En cas de déménagement, un certain nombre d’organismes doivent être informés de ce grand événement. Il est important de n’oublier personne. 1 – Votre employeur Un déménagement ça prend du temps et il est parfois compliqué de trouver un créneau encore libre dans son emploi du temps. Sachez que certaines […]