agence immobilière Lyon 7

Notre ambition est de vous offrir la meilleure expérience immobilière. Contactez notre agence Liberkeys Lyon 7 pour tous projets de vente ou d'achat.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Faire appel à l'agence immobilière Liberkeys Lyon 7, c'est choisir une transaction efficace, agréable et transparente. Nos agents s'occupent de tout à votre place et vous gardez la maîtrise de la vente. En effet, un suivi de toutes les actions de votre agent est disponible sur votre compte Liberkeys. Nous vous offrons un accompagnement complet pour des frais fixes de 4990€, au succès : estimation à votre domicile, réalisation des visites, photos professionnelles, etc..

Vous souhaitez ?

VENDRE A LYON 7 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Lyon 7 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique. Nos experts sont spécialistes du quartier La Guillotière, Jean Macé et Gerland.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 7E AVEC LIBERKEYS

Vous souhaitez vivre ou investir dans le 7e ? Nos experts locaux vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

Nos clients nous recommandent

L'agence Liberkeys
Lyon 7

Nos experts locaux situés dans Lyon 7.

Camille Camille Gallet de Santerre
Franck Franck Rouard
  • 294 111 €prix moyen des biens vendus
  • 2agents sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 795acheteurs en recherche active
  • 11 joursdélai moyen de vente
  • 2 pièces - T2type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 €.

LYON 7 - UN ARRONDISSEMENT EN PLEINE MUTATION

Immobilier Lyon 7

Le 7e arrondissement est le plus grand arrondissement de Lyon. Il est délimité par le 3e arrondissement au nord, le 8e à l’est, le 2e à l’ouest et la commune de Saint-Fons au sud. Contrairement au 1er ou 6e arrondissement, le 7e bénéficie d’une topographie quasiment plate.

Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, il est primordial de connaître les spécificités du quartier avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous épauler dans votre transaction.

De part sa position excentrée, les prix immobiliers du 7e arrondissement restent raisonnables. Ils atteignent en moyenne 4 485 € du m2 pour un appartement. Cependant, cela varie de 3 391 € à 5 787 € du mètre carré selon le quartier. En effet, plus vous choisissez de vous diriger vers le sud et plus les prix diminuent.

Le quartier le plus cher de l’arrondissement est la partie sud de Guillotière (quartier Victor Bach / Saint Louis) avec un prix moyen de 4 739€/m2. La rue de Créqui atteint un prix moyen de 4 867 € du m2.

Le quartier le moins cher est celui de Gerland. Le prix au mètre carré est de 3 913 €. Cela s’explique par sa proximité avec la commune La Mulatière et sa position particulièrement éloignée du centre. La rue la moins chère est la rue Jacques Monod avec un prix au mètre carré de 3 799 €.

7e ARRONDISSEMENT DE LYON

Lyon 7 : un quartier vaste et varié

Le 7e arrondissement est le plus grand des neuf arrondissements de Lyon. De ce fait, il se compose de deux facettes bien distinctes. Au nord de Lyon-Perrache et de l’avenue Berthelot, se trouve le quartier de la Guillotière. De manière générale, l’arrondissement est connu pour sa grande mixité sociale et son caractère cosmopolite. Ainsi, c’est en plein coeur de la Guillotière, entre les rues Passet et Pasteur, que s’est installé le petit quartier chinois de Lyon.

Au sud s’étend le quartier de Gerland, il occupe près de deux tiers de l’arrondissement. Celui-ci est encore profondément marqué par son passé industriel et ses activités portuaires et de métallurgie. De ce fait, bien qu’une profonde transformation urbaine soit en cours, le quartier reste moins attractif que les autres secteurs de l’arrondissement. Néanmoins, il reste un quartier cher aux amateurs de football puisque l’équipe de l’Olympique Lyonnais s'entraînait au Stade Gerland jusqu’à 2015.

Les infrastructures du 7e arrondissement de Lyon

Les activités industrielles ont laissé place à un pôle dédié à la recherche et un parc d’affaire. Ainsi autour de grands groupes pharmaceutiques, on retrouve le pôle de compétitivité mondial Lyonbiopôle spécialisé dans la lutte contre les maladies infectieuses et les cancers. Mais aussi le parc d’affaires Lyon Techsud avec de nombreuses entreprises et des laboratoires. Tout au sud de l’arrondissement se trouve le port fluvial Edouard-Herriot.

C’est également un arrondissement tourné vers l’éducation. Il accueille des universités, des campus, des établissements scolaires et de grandes écoles, telles que l’Ecole Nationale Supérieure des Lettres et Sciences Humaines. L’Institut Supérieur d’Agriculture et d’Agroalimentaire Rhône-Alpes s’y est également installé.

Malgré son caractère très industriel, le 7e arrondissement propose une belle offre de parc et loisirs. Le stade Gerland, par exemple, accueille des compétitions de rugby, de football féminin ainsi que des concerts. La scène musicale se retrouve également aux Halles Tony Garnier qui servent aussi aux salons et expositions.
Enfin, le Parc de Gerland est un espace vert qui attire les Lyonnais pour ses loisirs et ses activités sportives.

Le 7e arrondissement est très bien desservi par le métro. Par la Ligne B aux stations Saxe-Gambetta, Jean Macé, Place Jean Jaurès, Debourg, Stade de Gerland et
par la Ligne D aux stations Guillotière - Gabriel Péri, Saxe-Gambetta, Garibaldi. Vous pouvez également emprunter le tramway lignes T1 et T2.

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