agence immobilière Lyon 2

Besoin d'une agence immobilière proche de chez vous ? Nos professionnels de l'immobilier de Lyon 2 vous aident à trouver un bien dans le 2e arrondissement ou à vendre votre bien avec une estimation précise.

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  • Frais fixes de vente

    Pas de frais cachés : vous payez 4 990 € uniquement si la vente aboutit

  • Agence immobilière haut de gamme

    Nos agents immobiliers s'occupent de tout : estimation, visites, négociations, etc.

  • Tableau de bord personnalisé

    Une vente entièrement transparente : suivez nos actions dans votre espace.

Losque vous faites appel à Liberkeys, nous vous mettons directement en contact avec l’un de nos conseillers immobiliers du 2e arrondissement. Il est formé en interne et expert de votre arrondissement. Il sera votre interlocuteur dédié tout au long de votre projet immobilier et saura vous accompagner et répondre à vos interrogations durant chaque étape : estimation, publication de l’annonce, visites du logement, conseils sur la partie légale...

Vous souhaitez ?

VENDRE A LYON 2 AVEC LIBERKEYS

L'agence immobilière Liberkeys à Lyon 2 vous accompagne à chaque étape de la vente, de l'estimation à la signature de l'acte authentique. Nous sommes spécialistes de Cordeliers, Bellecour, Célestins, Sainte-Blandine, La Confluence, Ainay et Perrache.

Notre offre de 4 990 € fixes comprend :

  • Agent

    Expert local dédié de l'estimation à la signature

  • Photos

    Photos professionnelles, visites virtuelles et plan 2D

  • Diffusion

    Diffusion de l'annonce sur 30 portails immobiliers

  • Visits

    Réalisation des visites par l'agent Liberkeys

  • Legal

    Gestion de la partie légale

  • Webapp

    Suivi personnalisé sur votre application

Vendez votre bien

ACHETER DANS LE 2E ARRONDISSEMENT AVEC LIBERKEYS

Notre agence immobilière déniche les meilleures pépites du 2e arrondissement de Lyon. Nos experts vous font visiter les biens, vous aident à faire vos offres d’achat et vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre service est entièrement gratuit pour les acheteurs.

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L'agence Liberkeys
Lyon 2

Nos experts locaux situés dans Lyon 2.

Franck Franck Rouard
  • -prix moyen des biens vendus
  • 1agent sur le secteur
  • 100visites réalisées
  • 5acheteurs en recherche active
  • -délai moyen de vente
  • -type de bien le plus vendu

Comment vendre mon bien immobilier rapidement ?

  • 01

    Estimez votre bien au bon prix

    Bien évaluer votre bien vous permettra de vendre rapidement et au bon prix. Un prix trop bas, vous vendrez vite mais à perte. Trop haut, votre bien ne se vendra pas. Une bonne estimation garantit une vente réussie !
    Prendre rendez-vous
  • 02

    Faites réaliser vos diagnostics

    Certains diagnostics sont obligatoires pour la mise en vente de votre bien immobilier. Ils rassureront vos acheteurs dès la lecture de l’annonce et vous éviteront des litiges potentiels.
  • 03

    Choisissez votre solution de vente

    Pour vendre votre bien de nombreuses solutions existent : vendre seul, par une agence locale ou en ligne. Choisissez la ou les solutions qui vous conviennent le mieux. Par exemple, si votre emploi du temps est chargé, il sera difficile pour vous de vendre seul. Vous devrez être disponible pour répondre aux questions des acheteurs et gérer les visites.
  • 04

    Diffusez une annonce attractive

    Est-ce que votre bien donne envie ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une annonce bien rédigée, multi-diffusée et illustrée de manière réaliste. Permettez aux potentiels acquéreurs de se projeter avant même d’avoir visité le bien.
  • 05

    Qualifiez vos visites

    Ne perdez pas de temps avec les curieux qui n’ont pas de projet d’achat concret. Posez les bonnes questions afin de comprendre si votre interlocuteur a un véritable intérêt pour votre bien et si son dossier semble solide.
  • 06

    Acceptez la meilleure offre

    Une fois que vous avez accepté une offre d’achat, vous ne pourrez plus revenir en arrière. Faites donc attention à accepter l’offre la plus pertinente. Pour cela, nous vous recommandons de vous faire conseiller par un expert de l’immobilier.

Combien j'économise avec Liberkeys ?

Prix de vente de votre bien

Commission des agences traditionnelles*

25 000 €

3%

4%

5%

6%

7%

Frais fixe Logo bleu

4 990 €

Avec Liberkeys,
vous économisez*

* Cette économie est la différence entre le taux de commission moyen de 4,87% pratiqué par les agences classiques (source : étude de la caisse de garantie Gallian) et les frais fixes de Liberkeys, pour un bien d'une valeur de 820 000 euros.

LYON 2 - UN ARRONDISSEMENT CENTRAL ET DEMANDÉ

Immobilier Lyon 2

Le 2e arrondissement de Lyon est situé sur la partie sud de la Presqu'île formée par la Saône et le Rhône. On retrouve au nord, le 1er arrondissement avec notamment la fameuse place des Terreaux. Particulièrement prisé, Lyon 2 présente deux facettes très distinctes : classique et commercial au nord et moderne au sud.

Si vous souhaitez vendre ou acheter un appartement situé dans le 2e arrondissement de Lyon, il est primordial de connaître les spécificités du quartier avant de choisir la bonne agence immobilière pour vous épauler dans votre transaction.

Du fait de sa position centrale, le 2e arrondissement atteint le prix moyen de 5 536€ le m2. Cependant, on observe que ce prix varie entre 4 012€ et 7 720€ entre le nord et le sud. En effet, les prix sont bien plus élevés du côté de la place Bellecour tandis que Confluence, toujours en cours d’urbanisation, affichent des prix plus abordables.

Le quartier le plus cher de l’arrondissement est celui de Bellecour / Hotel Dieu avec un prix moyen de 6089€/m2. C’est le quartier le plus commerçant de Lyon. C’est ici que se trouve le Carré d’Or lyonnais. Un secteur très prisé délimité par la place Bellecour, par la rue Grenette et la place des Cordeliers, et par les quais Saint-Antoine et Jules-Courmont. La rue Gasparin, grâce sa position centrale, est particulièrement chère avec 6369€ du mètre carré.

Le quartier le moins cher se situe tout au sud de l’arrondissement. Il s’agit de Perrache / Charlemagne dont le prix au mètre carré est 4588€. Le quartier reste avant tout un centre d’affaire avec ses anciens entrepôts rénovés qu’un quartier véritablement résidentiel.

2e ARRONDISSEMENT DE LYON

Lyon 2 : Commerces et développement durable

Le 2e arrondissement de Lyon attire principalement les acheteurs pour son emplacement central. Au nord de Lyon-Perrache, aux Cordeliers ou autour de Bellecour, les immeubles présentes un style très classique hérité du 19e siècle. Il s’agit d’un secteur où se concentrent de nombreuses artères commerçantes. On retiendra notamment la rue de la République, particulièrement réputée pour ses boutiques de luxe.

A partir de la gare de Lyon-Perrache, le paysage urbain est beaucoup plus moderne. En cause, le projet du nouveau quartier de la Confluence. Avec une vraie volonté de construire un quartier selon les dernières normes écologiques, le paysage de la Confluence est constitué d’anciens entrepôts, friches et autres bâtiments industriels. Ce sont aujourd’hui principalement des bureaux et des commerces.

Entre Perrache et Confluence, on retrouve le quartier de Sainte-Blandine. Celui-ci est surtout résidentiel. De même, entre la place Bellecour et Perrache, se trouve le quartier très bourgeois d’Ainay.

Les infrastructures du 2e arrondissement de Lyon

Le 2e est surtout réputé pour son activité commerciale importante. Le nord peut compter sur de nombreuses boutiques, mais aussi des restaurants, des bars et cafés. Et le sud, sur de nombreuses entreprises et des boutiques, des bars et une vie nocturne animée qui attire les jeunes.

D’un point de vue culture, Lyon 2 a pu compter sur l’ouverture très médiatisée du Musée des Confluences à l’extrémité sud de la Presqu’île et du 2e arrondissement.

Le quartier est très bien desservi ; il est possible de circuler rapidement à travers la ville grâce aux métros A et D et aux lignes 1 et 2 du tramway. Surtout au niveau du quartier Bellecour qui permet de rallier les Terreaux au nord, Perrache et Confluence au sud et le Vieux-Lyon à l’ouest. De plus, la gare ferroviaire de Perrache permet de se déplacer au sein la région Rhône-Alpes ainsi que dans le reste de la France.