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Immobilier à Paris 2 (2ème arrondissement)

Entouré des 1er, 3e, 9e et 10e arrondissements, le 2ème arrondissement de Paris est connu pour son architecture typique du Paris du XIXème siècle et ses quartiers riches et animés. Le 2ème est très recherché en immobilier du fait de sa situation géographique centrale (à proximité d’Opéra et de l’hyper centre de Paris) mais aussi pour son dynamisme et ses rues pleines de restaurants et de cafés. Pour autant, l’arrondissement est très petit et l’offre immobilière y est donc réduite.

Si vous cherchez à vendre votre logement dans le 2ème, il est donc primordial de connaître le marché immobilier de l’arrondissement afin de choisir une agence immobilière qui pourra vous aider à optimiser au maximum votre transaction.

Vendre un appartement dans le 2e arrondissement de Paris

Agences immobilières Paris 2

Avec sa position très centrale, le 2ème arrondissement demeure l’un des plus chers de la capitale avec un prix moyen du m² de 10 850 €. Attention toutefois, les prix sont très volatiles et peuvent varier du simple au double selon la localisation exacte de l’appartement (entre 7 440 et 15 010 € du m²).

Le quartier le plus onéreux de l’arrondissement est le quartier Gaillon, à la lisière des 1er et 9ème arrondissements. A proximité d’Opéra, le quartier est vivant, plein de restaurants, de boutiques mais aussi d’entreprises installées dans de jolis immeubles haussmanniens. Il faut compter 11 300 € environ pour s’y loger, voire même 13 500 €/m² en moyenne dans la rue de Volney, la rue la plus chère de l’arrondissement.

A l’Ouest du quartier Gaillon se trouve le quartier Vivienne, l’un des moins chers de l’arrondissement. Le quartier regorge d’endroits pittoresques ou immanquables comme la galerie Vivienne ou encore le Palais Brongniart. Il faudra compter 10 700 €/m² pour s’y loger.

Légèrement plus populaire, le quartier Bonne-Nouvelle, juché sur une butte à la bordure du 10e et du 3e arrondissement attire de plus en plus de jeunes même si les prix y dépassent 10 000 € du m². On y trouve notamment le Sentier où les bars, restaurants et boutiques textiles y sont nombreux.

Liberkeys, expert du 2ème arrondissement

Nos agents immobiliers sont des experts du 2ème arrondissement de Paris. Dès que vous nous confiez la vente de votre logement, nous vous mettons en relation avec l’un de nos agents expert du secteur Paris 2. Il sera votre interlocuteur privilégié tout au long de la transaction et vous accompagnera de l’estimation de votre bien immobilier à la signature de l’acte authentique.

Votre bien immobilier vendu en moins de 30 jours

Chez Liberkeys nous faisons de la satisfaction de nos clients une priorité absolue. C’est pour cette raison que tous nos agents immobiliers sont rémunérés en fonction de votre satisfaction. Cela permet à nos experts de s’investir au maximum dans votre projet immobilier. Nous avons également amélioré tous nos services grâce à des outils digitaux intuitifs. Enfin, nos prestations sont jusqu’à 10 fois moins onéreuses que celles de nos concurrents dans le reste du 2e !

Si notre expertise est locale, votre bien sera diffusé sur plus de 30 portails immobiliers en ligne dans le but de profiter des meilleurs acheteurs. Vous l’avez donc compris : avec Liberkeys vous bénéficiez du meilleur des deux mondes pour réussir votre vente. Un suivi local additionné à une multidiffusion en ligne.

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Qualité de vie dans le 2e arrondissement

Paris 2 : Un petit arrondissement à l’ambiance vivante

Le 2ème arrondissement est l’un des plus central de Paris. Il est connu pour ses nombreux commerces, boutiques et cafés comme notamment rue Poissonnière, rue Montorgueil ou encore rue de la Paix pour les amateurs de boutiques de luxe.

Le 2ème est l’un des plus petits arrondissements de la capitale et possède le moins d’espaces verts de tout Paris : seulement 2 squares (le square Louvois et le square Jacques Bidault). Beaucoup d’immeubles sont en fait utilisés comme locaux par des entreprises et les logements à usage d’habitation sont peu nombreux. Ce qui rend le marché immobilier très compliqué.

Pour autant, les habitants du 2ème apprécient leur arrondissement plus que quiconque puisqu’il offre des ambiances assez différentes entre les quartiers : on y retrouve des quartiers riches et dynamiques comme le quartier Gaillon mais aussi des rues plus populaires comme le Boulevard Saint-Denis.

L’arrondissement possède également de nombreux lieux culturels. Outre le Palais Brongniart, ancien siège de la Bourse de Paris, le 2ème possède de nombreux cinémas et théâtres.

Les infrastructures du 2e arrondissement

Au niveau de l’enseignement, l’arrondissement ne dispose que de peu d’écoles, collèges et lycées du fait de la très petite taille de l’arrondissement et du faible nombre de logements à usage d’habitation. On peut néanmoins noter l’école Jussienne ou l’école Louvois. L’arrondissement compte également une bibliothèque municipale, la bibliothèque Charlotte-Deldo dans le quartier Vivienne.

En ce qui concerne des équipements sportifs, le gymnase Jean Dame (près du métro Sentier dans le quartier du Mail) propose une offre d’activité très complète : natation, escrime, judo… Pour les amateurs de fitness en plein air, des agrès sont disponibles en libre service rue Ménars.

L’arrondissement est très bien desservi par les transports en commun puisque malgré sa petite taille, il est traversé par les lignes 3, 4, 7, 8 et 9 du métro parisien.

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